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监理合同中的"报酬比率"指的是什么

2023-05-27 23:55:43
再也不做站长了

监理合同的金额,一般是按所监理的项目的“工程费用”为基础,然后取一定的费率来定的,这个费率,就是“报酬比率”。

监理合同是委托任务履行过程中当事人双方的行为准则,因此内容应全面、用词要严谨。合同条款的组成结构包括以下几个方面:

(一)合同内所涉及的词语定义和遵循的法规;

(二)监理人的义务;

(三)委托人的义务;

(四)监理人的权利;

(五)委托人的权利;

(六)监理人的责任;

(七)委托人的责任;

(八)合同生效、变更与终止;

(九)监理报酬;

(十)其他;

(十一)争议的解决。

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监理合同的金额,一般是按所监理的项目的“工程费用”为基础,然后取一定的费率来定的,这个费率,就是“报酬比率”。

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监理合同中有此条款?

马克维兹理论中多少百分比的报酬来源于理想的资产配置

马克维兹理论和实证说明91.5%的投资报酬来自于理想的资产配置。选择一组多元化的投资组合,其期望收益率为各证券期望收益率的加权平均,风险为这一组合期望收益率的标准差 (或方差)。通过一定的数学方法,求解出给定风险水平下预期收益率最高的投资组合点,由这些投资组合点形成所谓的效率边界。马克维兹理论中有效的投资必须满足以下条件之一:1、同等风险条件下收益最大;2、同等收益条件下风险最小。投资决策根据效率边界进行。由于效率边界概念是马克维兹理论的基础和核心,而求解效率边界在方法上很复杂,尤其在给定的时间条件下,难度更大,这无疑限制了该理论的应用。以上内容参考:百度百科-马克维兹理论
2023-05-27 22:42:081

成本加酬金合同分类

法律分析:(1)成本加固定百分比酬金采用这种合同计价方式。承包方的实际成本实报实销,同时按照实际成本的固定百分比付给承包方一笔酬金。这种合同计价方式,工程总价及付给承包方的酬金随工程成本增加而增加,不利于鼓励承包方降低成本,故这种合同计价方式很少被采用。(2)成本加固定金额酬金采用这种合同计价方式与成本加固定百分比酬金合同相似。 其不同之处仅在于在成本上所增加的费用是一笔固定金额的酬金。酬金按估算工程成本的一定百分比确定,数额是固定不变的。 这种计价方式的合同虽然也不能鼓励承包商关心和降低成本,但从尽快获得全部酬金减少管理投入出发,会有利于缩短工期。(3)成本加奖罚采用成本加奖罚合同,在签订合同时双方事先约定该工程的预期成本和固定酬金,以及实际发生的成本与预期成本比较后的奖罚计算办法。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-05-27 22:42:221

成本加酬金合同的特点和适用范围

成本加酬金合同,是由业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。即按成本取费合同,这是承包人要发包人偿付工程实际成本加一定酬金的合同。其中酬金由管理费、利润及奖金组成。酬金按实际成本一定百分率计算的,称为成本加按百分率确定酬金的合同;酬金按一笔固定数额偿付的,称成本加固定酬金合同等。成本加酬金合同适用于施工条件不正常的情况。在一些扩建工程、修复工程、灾后清理及恢复工程,或发生市场因素难以预测的情况,为了及时迅速地开工,用实际成本加酬金最为合适。某些具有新技术性质的企业,也要求采取这种合同。对施工承包企业,这种合同可以确保企业的利润。成本加酬金合同有以下几种形式:1.成本加固定百分比酬金。按成本加约定的酬金百分比结算总价。这种承包方式往往难于鼓励承包单位节约成本,由此导致总价难于控制的局面。为了控制成本,发包者常采取以下补救措施:(l)指定承包企业,使承包企业的代表参加发包方共同管,以求承发包双方利益的一致性。(2)在协议中列出“会计公开”的条款,以便发包人员参与审查实际成本。(3)加强发包单位咨询力量、检查力虽和信息的交流,以便在情况发生异常时及时作出选择。2.成本加固定酬金。成本按实际计算,酬金是一笔商定的总额。这种承包方式不利于承包单位为降低成本而作出努力。3.成本加浮动酬金。酬金浮动一般按一定比例,随着成本递增,成本酬金比逐步递减。4.目标成本加奖惩。目标成本由双方协商确定,按商定的百分比计取目标成本的酬金,实际成本低于目标成本时,降低成本按商定的百分比计奖,原目标酬金不变;超过目标成本时,按同一百分比计罚,原酬金则不能保证。此外还有工期的奖罚合同,适应建设单位对工期特殊要求,提前工期或延长工期按商定的办法奖罚。这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同,有两个明显缺点:一是发包方对工程总价不能实施实际的控制:二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此,这种合同形式在建设工程中很少采用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2023-05-27 22:42:311

物业管理酬金制 收取酬金百分比(5-15%)具体依据什么文件?

物业管理条例
2023-05-27 22:42:412

施工合同的类型和特点?

施工合同的类型和特点是什么?下面中达咨询为大家详细介绍一下,以供参考。1.按工程承发包的范围和数量,可以划分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。2.按计价方式可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类型。1)总价合同总价合同又分为固定总价合同、可调整总价合同和固定工程量总价合同。(1)固定总价合同合同双方以招标时的图纸和工程量等说明为依据,承包人按投标时业主接受的合同价格承包实施,并一笔包死。合同履行过程中,如果业主没有要求变更原定的承包内容,在完成承包工作内容后,不论承包人的实际成本是多少,均按合同价获得项目款的支付。采用这种合同形式,承包人要考虑承担合同履行过程中的主要风险,因此,投标报价一般较高。固定总价合同的适用条件一般为:招标时的设计深度已达到施工图设计阶段,合同履行过程中不会出现较大的设计变更;工程规模较小,技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容中较为简单的工程部位,合同工期较短,一般为1年期之内的承包合同等。(2)可调整总价合同这种合同与固定总价合同基本相同,但合同期较长(1年以上),只是在固定总价合同基础上,增加合同履行过程中因市场价格浮动等因素对承包价格调整的条款。常用的调价方法有:①文件证明法。合同履行期间,当合同内约定的有关主管部门或地方建设行政管理机构颁发价格调整文件时执行。②票据价格调整法。票据调整法是指合同履行期间,承包人依据实际采购的票据和用工量,向业主实报实销与报价单中该项内容所报基价的差额。这种计价方式的合同,应在条款中明确约定允许调整价格的内容和基价,凡未包括在其范围内的项目尽管也受到了物价浮动的影响但不作调整,按双方应承担的风险来对待。③公式调价法。按照约定公式进行调整。(3)固定工程量总价合同在工程量报价单内,业主按单位工程及分项工作内容列出实施工程量,承包人分别填报各项内容的直接费单价,然后再汇总算出总价,并据以签订合同。合同内原定工作内容全部完成后,业主按总价支付给承包人全部费用。如果中途发生设计变更或增加新的工作内容,则用合同内已确定的单价来计算新增工程量而对总价进行调整。2)单价合同承包人按工程量报价单内分项工作内容填报单价,以实际完成工程量乘以所报单价计算结算款的合同。承包人所填报的单价应为计入各种摊销费用以后的综合单价,而非直接费单价。合同履行过程中无特殊情况,一般不得变更单价。单价合同的执行原则是,工程量清单中分项开列的工程量,在合同实施过程中允许有上下浮动变化,但该项工作内容的单价不变,结算支付时以实际完成工程量为依据。因此,按投标书报价单中预计工程量乘以所报单价计算的合同价格,并不一定就是承包人完成实施合同中规定的任务后所获得的全部款项,可能比它多,也可能比它少。单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生各种不可预见因素较多的大型复杂工程的施工,以及业主为了缩短项目建设周期,初步设计完成后就进行施工招标的工程。单价合同的工程量清单内所开列的工程量为估计工程量,而非准确工程量。常用的单价合同有估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合合同三种。(1)估计工程量单价合同承包人在投标时以工程量报价单中开列的工作内容和估计工程量填报相应的单价后,累计计算合同价,此时的单价应为计及各种摊销费用后的综合单价,即成品价,不再包括其他费用项目。合同履行过程中以实际完成工程量乘以单价作为支付和结算依据,这种合同方式较为合理地分担了合同履行过程中的风险。估计工程量单价合同按照合同工期长短也可分为固定单价合同和可调单价合同两类,调价方法与总价合同相同。(2)纯单价合同招标文件中仅给出各项工程内的工作项目一览表、工程范围和必要的说明,而不提供工程量。投标人只要报出各项目的单价即可,实施过程中按实际完成工程量结算。由于同一工程在不同的施工部位和外部环境条件下,承包人的实际成本投入并不尽相同,因此,仅以工作内容填报单价不易准确。而且对于间接费分摊在许多工种中的复杂情况,还有些不容易计算工程量的项目内容,采用纯单价合同往往会引起结算过程中的麻烦,甚至导致合同争议。(3)单价与包干混合合同这种合同是总价合同与单价合同的一种结合形式。对内容简单、工程量准确部分,采用总价合同承包;对技术复杂、工程量为估算值部分采用单价合同方式承包。但应注意,在合同内必须详细注明两种计价方式所限定的工作范围。3)成本加酬金合同成本加酬金合同,是将工程项目的实际投资划分为直接成本费和承包人完成工作后应得酬金两部分。实施过程中发生的直接成本费由业主实报实销,另按合同约定的方式付给承包人相应的报酬。成本加酬金合同大多适用于边设计边施工的紧急工程或灾后修复工程,以议标方式与承包人签订合同。由于在签订合同时,业主还提供不出可供承包人准确报价的详细资料,因此,在合同内只能商定酬金的计算办法。按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同又划分为成本加固定百分比酬金合同、成本加固定酬金合同、成本加浮动酬金合同及目标成本加奖罚合同四种类型。(1)成本加固定百分比酬金合同签订合同时双方约定,酬金按实际发生的直接成本乘以某一具体百分比计算,这种合同的工程总造价表达式为:C﹦Cd(1﹢P)式中:C总造价;Cd实际发生的直接费;P方事先商定的酬金固定百分比。从公式中可以看出,承包人可获得的酬金将随着直接成本费的增大而水涨船高,虽然合同签订时简单易行,但不利于在实施过程中鼓励承包人关心缩短工期和成本。(2)成本加固定酬金合同酬金在合同内约定为某一固定值,计算表达式为:C﹦Cd﹢F式中:C总造价;Cd实际发生的直接费;F双方约定的酬金具体数额。这种形式的合同虽然也不能鼓励承包人关心降低直接成本,但从尽快获得全部酬金、减少管理投入出发,承包人也会关心缩短工期。(3)成本加浮动酬金合同签订合同时,双方预先约定该工程的预期成本和固定酬金,以及实际发生的直接成本与预期成本比较后的奖罚计算办法,计算表达式为:C﹦Cd﹢F(Cd﹦CO)C﹦Cd﹢F﹢△F(CdC﹦Cd﹢F﹣△F(Cd>CO)式中:C总造价;Cd实际发生的直接费;Co签订合同时双方约定的预期成本;△F酬金奖罚部分,可以是百分数,也可以是绝对数,而且奖罚可以不是相同计算标准。这种合同通常规定,当实际成本超支而减少酬金时,以原定的基本酬金额为减少的最高限额。从理论上讲,这种合同形式对双方都没有太大风险,又能促使承包人关心降低成本和缩短工期,但实践中如何准确地估算作为奖罚标准的预期成本较为困难,这往往也是双方谈判的焦点。(4)目标成本加奖罚合同在仅有粗略的初步设计或工程说明书就迫切需要开工的情况下,可以根据大致估算的工程量和适当的单价表编制粗略概算作为目标成本。随着设计的逐步深化,工程量和目标成本可以加以调整。签订合同时,以当时估算的目标成本作为依据,并以百分比形式约定基本酬金和奖罚酬金的计算办法。最后结算时,如果实际直接成本超过目标成本事先商定的界限(如5%),则在基本酬金内扣减,超出部分按约定百分比计算的承包人应负责任,反之如有节约时(也应有一个幅度界限),则应增加酬金,用公式表示为:C﹦Cd﹢P1CO﹢P2(CO﹣Cd)式中:C总造价;Co签订合同时双方约定的预期成本;Cd实际发生的直接费;P1基本酬金计算百分比;P2奖罚酬金计算百分比。此外,还可以另行约定工期奖罚计算办法,这种合同有助于鼓励承包人节约成本和缩短工期,业主和承包人都不会承担太大风险。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
2023-05-27 22:42:481

成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同,分为四种计价方式,不包括( )。

【答案】:C本题考查的是施工招标策划。成本加酬金的计价方式根据酬金的计取方式不同,分为百分比酬金、固定酬金、浮动酬金和目标成本加奖罚四种计价方式。
2023-05-27 22:42:541

工程施工招标中作为业主方有哪些风险及如何防范

工程招标风险分析1、设计技术风险工程设计是工程建设实施的龙头,没有一个完善的设计,无从谈及招标及合同。设计变更是造成工程索赔的重要原因,因此在工程招标之前应尽量完善设计工作。只有避免在设计方案不确定时招标,才能避免由此带来的风险。设计方案是否确定应做为是否开展招标工作的先决条件。2、施工技术风险在设计方案确定的情况下应研究施工方案,因为任何施工方案都不能保证没有变更和索赔。每一个施工方案,无论它是传统的还是新创的,都有自身独特的优点和局限。业主必须对施工方案中存在的风险进行考虑和评估。当采用新的施工方法和技术时,工程变更与索赔的风险会大大增加,所以必须根据工程项目的具体情况,确定适合的施工方案。3、自然及环境风险自然及环境风险包括洪水、地震、火灾、台风、雷电等是不可抗拒自然力,另外不明的水文气象条件,复杂的工程地质条件,恶劣的气候、施工对环境的影响等都是潜在的风险因素。招标人在起草招标文件时时应充分考虑这些因素,对不可抗力的级别加以界定,要求承包商在投标文件中充分考虑自然及环境影响对工程的影响。对不可抗力如何界定是关系到工程实施过程中风险分担的一个重要问题,因为不可抗力引起的风险主要包括超过合同规定等级的地震、风暴、雨、雪及海啸和特殊的未预测到的地质条件。按照一般合同条件,这类风险应由合同主体共同承担,承包商一般只能得到工期延误的补偿。4、政治社会风险政治社会风险表现很多,项目管理人员除了要求具备丰富的自然科学领域的知识,还需具备政治头脑。例如,国内某工程招标工作已完成,但此时政府投资方却发现整体投资规模过大,要求重新调整工程规模,工程开标半年以后仍未定标,投标书早巳超出了投标有效期;另一BOT引水项目,招投标工作业已完成,但由于连续干旱,水源馈乏,政府不得已迫使该项目流产。按《招标投标法》规定,出现上述情况时招标人要给予投标人予经济补偿,因此招标人应为此付出代价。以上两个举例在工程实施中不在多数,但以上两个案例却是事实,这不得不提醒招标人在招标时应慎重。目前,招标人承担最普遍的政治社会风险是拆迁问题,在城市工程实施过程中由于拆迁问题而造成的工期延误比比皆是。工程延期使得招标人要要承担工期延误及工程延期索赔的双重风险。如何解决由拆迁而造成的风险,需要招标人具体情况,具体分析,妥善处理。5、合同风险工程合同既是项目管理的法律文件,也是项目全面风险管理的主要依据。项目的管理者必须具有强烈的风险意识,在起草合同文件时学会从风险分析与风险管理的角度研究合同的每一个条款,对项目可能遇到的风险因素有全面深刻的了解。否则,风险将给项目带来巨大的损失。(1)选择合适的合同计价形式。根据不同工程项目内容选择不同合同计价类型。根据工程项目的特点和实际,适当选择计价形式,降低工程的合同风险。例如对于施工条件较好,工程量变化不大、施工工艺成熟的项目,风险量较小,可以采用固定价合同方式,以求得承包商在竞争中较低的报价;对于工程量变化较大的项目,采取可调价合同,在工程量可能变化的幅度范围内采取不同的结算单价;对于招标阶段建材市场价较高的项目,一定要在合同增加材料调价条款,因为招标阶段与实施阶段有一个时间差,在这一个时间段攀升较高的材料降价的可能性较大,而继续涨价的空间较小。(2)严密的语言表达。语言是合同的载体,合同是索赔的依据。完善的合同可以防止或减少争议,从而减少费用,如果在合同中没有严密的表达,很可能给工程索赔留下隐患。(3)合理的风险分配。根据风险管理的基本理论,建设工程风险应由有关各方分担,而风险分担的原则是:任何一种风险都应由最适宜承担该风险或最有能力进行损失制的一方承担,符合这一原则的风险转移是合理的,可以取得双赢或多赢的效果。目前,国内建筑市场处于买方市场,造成招标人在招标时做出很多不对称的合同条款,通过风险转移条款转嫁了,但由于风险责任与权力平衡的关系,这种转移后面往往隐藏着更大的风险,如某些承包商,为了抵偿承担风险造成的损失,加大索赔力度,将主要精力放在索赔上,不但影响工程投资,进而可能影响施工进度、质量;某些承包商由于承担了较大的风险损失,不得不依靠偷工减料争取利润空间;甚至某些承包商由于风险造成的压力,无力施工,企业倒闭等。由此可见,合理的风险分配显得同样重要。①从工程整体效益的角度出发,最大限度地发挥各方面的积极性。因为项目参加者如果都不承担任何风险,则他也就没有任何责任,当然也就没有控制的积极性,就不可能搞好工作。因此只有让各方承担相应的风险责任,通过风险的分配以加强责任心和积极性,达到能更好地计划与控制。②公平合理,责、权、利平衡。一是风险的责任和权力应是平衡的。有承担风险的责任,也要给承担者以控制和处理的权力,但如果已有某些权力,则同样也要承担相应的风险责任;二是风险与机会尽可能对等,对于风险的承担者应该同时享受风险控制获得的收益和机会收益,也只有这样才能使参与者勇于去承担风险;三是承担的可能性和合理性,承担者应该拥有预测、计划、控制的条件和可能性,有迅速采取控制风险措施的时间、信息等条件,只有这样,参与者才能理性地承担风险。③符合工程项目的惯例,符合通常的处理方法。如采用国际惯例FIDIC合同条款,就明确地规定了承包商和业主之间的风险分配,比较公平合理。EPC投标风险分析对EPC 总承包投标风险的识别、分析和归纳,有利于总承包商尽早采取有效的风险管理措施,降低或防范风险所带来的损失。对于总承包商而言,EPC 项目在投标阶段主要有以下风险。来自外部环境的风险在EPC 模式下,传统承包模式中的原由业主承担的外界风险、经济风险一般都要求总承包商来承担,主要包括如下内容。经济风险:EPC 总承包模式一般建设周期较长,可能存在通货膨胀、物价上涨而引起各项费用的增加,投标中总承包商与业主签订一般是总价合同,如果总承包商与业主所签订是合同中没有调价条款,必然会给总承包商带来风险,成本亏损可能是灾难性。政治风险:工程所在国发生局部的战争或内乱,造成国内动乱、政权更替等,建设项目可能被迫终止或毁约,总承包商为保护其生命财产而被迫转移他处,从而被迫支付许多额外开支,遭受巨大损失。自然和社会环境风险:自然及环境风险主要包括不明的水文气象条件、复杂的工程地质条件、恶劣的气候等潜在的风险因素,总承包商在编制投标文件必须充分考虑这些因素。来自业主的风险垫资承包及融资风险:EPC 通常与融资有着密切关系,由于偏重于融资安排的缘故,有些招标文件中,业主明确要求 EPC 总承包商带资承包,这要求项目成本一定要有确定性,不能敞口;并且还要有前瞻性,以保证融资金额的相对固定和安全,否则融资人的风险就会很大。合同条款风险:业主倚仗僧多粥少这一于其有利的形势,常常强加各种不平等条款,为转移风险而单方面提出过于苛刻、责权利不平衡的合同条款。来自 EPC总承包商自身的风险报价失误风险:在由传统承包模式转换到总承包模式的过程中,承包商如果在自身条件不成熟的前提下,盲目地投标报价,将引发投标报价失误风险。总承包项目投标时总承包商往往只能通过招标文件和现场短暂的实地踏勘获取工程信息,无法充分了解项目所在地的政治和法律环境、自然环境等情况,这样一来,总承包人往往无法对 EPC 项目进行准确报价。总承包商的报价估算没有考虑汇率、利率变动的可能性,这种风险对于国际 EPC 工程和需要融资的项目尤其重要,如在投标价格中不予体现,面临的风险会是灾难性的。分包商的选择风险:在EPC 招标项目中,有经验的业主会要求作为总包商的投标方提供分包商的名单和相应的业绩材料,一旦选定,中标后就很难更改,这样的结果通常也容易降低总包商对分包商就设备和服务进行讨价还价的能力。同时分包商的技术水平、管理水平以及分包商的违约可能影响到与其他分包工程的衔接,可能引起整个工程进度的拖延及其他分包商的索赔。来自 EPC总承包模式制度安排的风险量的风险:在EPC总承包中一般都要求采用总价合同,因此总承包商往往承担了量的风险,一旦报价工程量与实际工程量有一定的偏差,而总承包商与业主签订的合同总价不变,则其投标报价风险全由总承包商承担。合同不确定风险:EPC总承包一般采用总价合同,包含了所有工作内容,但是由于业主在招标时仅提供概念设计,设计深度较浅,招标时项目仍然有较多不确定因素,亦即投标者的投标书会有很大的不确定性。协调风险:由于设计单位一般不具备较高级别的施工资质,而施工企业基本不具备设计资质,因此在我国 EPC 总承包项目往往由设计、施工单位组成的联合体投标中标。这样就存在设计、施工单位形成联合体后进行内部利益协调的问题。如果设计单位与施工单位间利益协调机制不明确或不具有吸引力,而使得设计方放弃与施工方的利益分配,只关注固定的合同收入,重新回到传统模式下设计单位的角色中去。
2023-05-27 22:43:042

国际工程承包合同的国际工程承包合同的种类

1、工程总承包合同。工程总承包合同是指就某一项工程项目的建设、完成和维修等全部工作,经招标、投标、评价、谈判等一系列过程,由该项目的业主和承建该项目的承包商之间所签订的合同.它是国际工程承包业务中最重要的合同形式. 交钥匙工程合同是最为典型的表现方式.工程总承包合同的特点是责任重、风险大、利润高. 因此只有资金、技术、信誉俱佳的承包商才有能力成为总承包商.2、工程分包合同。工程分包合同是在承包商与业主签订了工程承包合同之后,承包商与分包商之间订立的合同. 分包合同的目的是承包商将其从业主那里所承包的工程项目自一部分或其中的某一单项工程分包给分包商,这样既可转嫁风险,又可赚取管理费和高额利润. 在分包合同中,分包商须对其分包的工程部分提供材料、设备和劳务,为该项分包工程的完成承担一切责任. 分包商并不直接和业主发生合同关系,但要承担承包商对业主承担的有关义务.3、合伙承包合同。合伙承包合同是指两个或两个以上合伙人之间,以承包人的名义,为共同承担某一项目工程的建设、完成和维修等全部工作而签订的合同.其特点是由合伙人共同投标中标后共同承建和完成该项目的建设,并共同负责维修,共同承担义务和风险,共享利润.4、转包合同。转包合同是承包商(甲方)和业主就某一工程项目的建设完成和维修签订了工程承包合同之后,因种种原因,将工程项目转包给另一承包商(乙方)而签订的合同,其特点是由另一个承包商来承担原工程承包合同对甲方所规定的一切权利义务,同时不论盈亏如何,乙方都应付给甲方一定的酬金. 转包合同是一种风险性很大的合同,它不仅要求转包商接受主合同的各项条款,并要求转包商提供履约保函、维修保函以及保险单等.5、设计合同。设计合同是指某项工程项目的业主和设计咨询公司或咨询人之间为工程项目的设计而签订的合同. 设计合同的订立方式有两种:一是签订单独的设计合同;二是在工程承包合同中加上一些设计条款,作为工程承包合同的一部分.采用哪一种方式,主要取决于工程规模的大小以及技术的难度. 1、工程单价合同。如果承建项目规模巨大,施工复杂,招标人对工程内容、范围或经济技术指标尚不能做出明确具体的规定,可以采取单价合同的形式. 单价合同有估计工程量单价合同和纯单价合同两种形式. 估计工程量单价合同的合同价格是以工程量表为依据来计算的,合同中规定的单价乘以实际完成的工作量即为项目结算时的总价格. 在纯单价合同中,招标人将工程项目分解为若干分项的工程,但不对工程量作任何规定,由投标人对各分项工程提出报价,经竞争后确定的报价即为合同价格.2、固定总价合同。固定总价合同的合同价格是根据工程设计图纸、技术规范和工程量表计算出来的,工程造价一旦确定,不因物价上涨、利率变动或工程量表变化等因素而作调整. 固定总价合同对招标人较为有利. 招标人可在投标人充分竞争的条件下确定工程造价,降低工程成本. 但这种合同使承包商承担了较大的风险,故承包商索价较高.3、成本加酬金合同。成本加酬金合同有下列几种形式:(1)成本加百分比酬金合同. 酬金按可接受的工程成本的一定百分比计算.(2)成本加固定酬金合同. 酬金通常是由双方协议的估算成本为依据计算出来的一笔固定金额.(3)成本加滑动酬金合同. 酬金以可接受的工程成本为基础,参照某些滑动率而进行调整.不论上述何种合同形式,都要编制包括薪金、保险、材料、成套设备、工具、消耗品等一切项目的支出综合一览表.这些项目的实际支出的总和,即为可接受的工程成本. 酬金是指事先已商妥的承包人总公司的经营管理费. 可接受的工程成本加上酬金,即为业主支付的全部费用.
2023-05-27 22:43:101

合同计价依据是什么

问题一:合同计价方式 各种合同计价方式 建设工程施工合同根据厂同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合 同;单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同;而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成 本加固定最大酬金合同。因此,《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款合同价款与支付中对于合同价款的三种方式: 固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同的提法有所不妥。而且,这本施工合同示范文本是适用于工程量清单招标的工程,而通过直接发包、施工图招标选择 施工单位的工程,这本施工合同示范文本中许多条款不大适用。有的同志以为《建设工程施工合同》(GF-1999-0201)可以管好所有的工程,以至于只 要把它拿来填上就行了,这显然是对合同的误解,合同计价形式是多种多样的,不是一个示范文本可以管住的。合同管理是从 *** 、合格的中介机构到订约各方 面所必须付出比目前大得多的精力从事的一件大事,因此,对建筑市场建设各方来说,弄清各种类型的计价方法、优缺点和使用时机是非常必要的。接下来,简单介 绍一下各种计价方式。 一、总价合同 所谓总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额,即总价。总价合同的主要特征:一 是价格根据确定的由承包方实施的全部任务,按承包方在投标报价中提出的总价确定;二是持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。总价合同又可分可为固定 总价合同和可调值总价合同两种形式。、固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,承发包双方就施工项目协商一个固定的总价,由承包方一笔包死, 不能变化。采用这种合同,合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更,除此之外,合同总价是不能变动的。因此,作为合同价格计算 依据的图纸及规定、规范应对工程作出详尽的描述,一般在施工图设计阶段,施工详图己完成的情况下。采用固定总价合同,承包方要承担实物工程量、工程单价、 地质条件、气候和其他一切客观因素造成亏损的风险。在合同执行过程中,承发包双方均不能因为工程量、设备、材料价格、工资等变动和地质条件恶劣、气候恶劣 等理由,提出对合同总价调值的要求,因此承包方要在投标时对一切费用的上升因素做出估计并包含在投标报价之中。因此,这种形式的合同适用于工期较短(一般 不超过一年),对最终产品的要求又非常明确的工程项目,这就要求项目的内涵清楚,项目设计图纸完整齐全,项目工作范围及工程量计算依据确切。 可 调值总价合同的总价一般也是以图纸及规定、规范为计算基础,但它是按时价进行计算的,这是一种相对固定的价格。在合同执行过程中,由于通货膨胀而使所 用的工料成本增加,因而对合同总价进行相应的调值,即合同总价依然不变,只是增加调值条款。因此可谓值总价合同均明确列出有关调值的特定条款,往往是在合 同特别说明书中列明。调值工作必须按照这些特定的调值条款进行。这种合同与固定总价合同不同在于,它对合同实施中出现的风险做了分摊,发包方承担了通货膨 胀这一不可预测费用因素的风险,而承包方只承担了实施中实物工程量成本和工期等因素的风险。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项 目,由于合同中列明调值条款,所以在工期一年以上的项目较适于采用这种合同形式。 二、单价合同 在施工图不完整或当准备发包的工程......>> 问题二:合同的计价方式有几种?含义? 按计价方式分类 合同按计价方式分类: 1.总价合同。 2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。 3.成本加酬金合同。 如果招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的几家方法可分为: 一、工料单价估价法。单位工程分部分项工程的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。 二、综合单价估价法。单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。 问题三:工程结算计价的依据是什么 工程结算计价的主要依据是施工合同,还有就是招标文件、建设单位确认的认价单和签证单等。 问题四:现行计价依据是什么意思?比如合同约定采用2000定额结算, *** 发文现行计价依据与2000定额有什么区别? 现行计价依据包括各省的建筑安装工程费用定额、工程量清单计价规范、各省最新的定额。 *** 发文现行计价依据是最新的,你的2000定额肯定是过时了的,如果合同约定采用2000定额,你就用2000定额套用费用,只不过人材机都会与现在的市场行情有很大的差距,对施工单位是不利的。 问题五:工程结算计价依据合同约定条款与清单计价规范不一致时,以哪个为准 按道理来讲应该以清单计价规范为准 但实际中很多都是按合同为准 都是业主单位为了规避自己的责任和风险,把违反清单计价的条款加到了合同中。承建单位作为弱势群体,只能按合同执行 问题六:清单计价规定与合同 这个不矛盾,只要是固定总价合同,所有的风险都转嫁到承包单位,采用固定总价合同并在专用条款中注明施工方承担一切涨价或是建设部门或是不可抗拒力等风险时,上述情况出现不用调整合同价款。无论什么形式的合同,只要在合同中注明“施工方承担一切涨价或是建设部门或是不可抗拒力等风险时”,合同价格均不调整。 问题七:合同的计价方式有哪些? 按计价方式分类合同按计价方式分类:1.总价合同。2.计量估价合同。通常是由发包人在招标文件中提供出较为详细的工程清单,由承包人填报单价,再以工程量清单和单价表为依据计算出总造价。目前施工图预算就是属于这种方式。3.成本加酬金合同。如果招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的几家方法可分为:一、工料单价估价法。单位工程分部分项工程的单价为直接成本单价,按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润、税金等按现行计算方法计算。二、综合单价估价法。单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价,既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本,也包括间接成本、利润、税金等一切费用。 问题八:最高院 已经签订了工程施工合同,还能不能适用新发布的工程计价依据 看看合同有没有相关的约定,有些合同会约定,如遇政策变化仍不变,或者根据计价依据进行调整之类的 问题九: *** 项目评审中心对合同进行评审的法律依据是什么? 评审依据 (一)国家和地方有关投资计划、财政预算、财务会计、 *** 采购、招标投标、经济合同和工程建设的法工、法规、规章; (二)国家行业主管部门和地方有关部门颁布的定额标准、计价依据及工程技术规范; (三)与该项目有关的价格信息、工程造价经济技术指标、调价规定等有关资料; (四)项目重大变更等项目文件及其批复文件; (五)施工图、招投标文件、中标通知书、项目勘察设计合同、施工发承包合同(补充合同)、材料设备采购合同(协议)、图纸会审记录等文件; (六)工程预算或决(结)算书、工程施(竣)工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商(现场签证)等相关资料; (七)项目跟踪评审依据的其他有关资料。 问题十:《合同法》规定,执行 *** 定价的合同,应遵守的规定有哪些 律师解答: 执行 *** 定价或者 *** 指导价的,在合同约定的交付期限内 *** 价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,按照原价格执行;价格下降时,按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的,遇价格上涨时,按照新价格执行;价格下降时胆按照原价格执行。
2023-05-27 22:43:241

捡到钱可以要百分之多少的报酬

法律分析:拾得者明知是他人遗失物,以不给失主为要挟向对方索要财物,属敲诈勒索行为,若遗失物价值达到敲诈勒索罪的立案标准,则可以按敲诈勒索罪立案,如果失主主动提出悬赏,领取遗失物时应按承诺支付给拾得者一定报酬,若失主未向拾得者支付报酬,拾得者可就应得报酬诉至法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十四条规定,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。第三百一十七条规定,权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用,也无权请求权利人按照承诺履行义务。《中华人民共和国治安管理处罚条例》第四十九条:盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
2023-05-27 22:43:321

休息日安排劳动者工作又不能安排补休的支付不低于工资的百分之多少的工资报酬

法律主观:职工正常工作时间为每日工作8小时,每周工作40小时。《劳动法》规定,休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资200%的工资报酬。由此可见,休息日安排劳动者工作,企业可以首先安排补休。在无法安排补休时,才支付不低于工资200%的加班费。休息日一般是指双休日。 当企业能够安排职工补休时,职工应当服从。这既保护了劳动者的休息权,又利于职工的身体健康,也使职工及时恢复体力投入新的工作,有利于安全生产。法定节假日加班,不能安排倒休,单位必须按照日工资基数的300%支付加班工资。法律客观:《劳动合同法》第四十四条,有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬: (一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬; (二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬; (三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
2023-05-27 22:43:501

成本加酬金合同包括()形式。

【答案】:A、B、C、E成本加酬金合同包括:成本加固定百分比酬金、成本加固定金额酬金、成本加奖罚、最高限额成本加固定最大酬金四种。
2023-05-27 22:43:571

按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同不包括(  )形式。

【答案】:C,D,E【答案】CDE【解析】本题考查的是合同价格分类。按照酬金的计算方式不同,成本加酬金合同又分为以下形式:(1)成本加固定百分比酬金;(2)成本加固定金额酬金;(3)成本加奖罚;(4)最高限额成本加固定最大酬金。
2023-05-27 22:44:031

捡到东西可以要报酬百分之几

法律主观:一、捡到东西可以要报酬吗关于捡到东西可以要报酬,根据《民法典》的规定:所有权人、遗失人等权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付遗失物的保管费等必要费用。所有权人、遗失人等权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺向拾得人支付报酬。拾得人侵占遗失物的,无权请求遗失物的保管费等必要费用和报酬。二、报酬与薪酬的区别(一)相同点:报酬和薪酬都可以用货币和/或非货币来支付,包括钱财、物品和福利等。(二)不同点:报酬是不需要有劳务事实关系的,而薪酬是基于劳务事实基础上的。薪酬可以是报酬中的一种,报酬并不仅局限于薪酬。报酬是就完成某种事项而支付的对价,完成期限一般不长。三、捡了东西要求需要支付报酬才归还是否违法(一)拾得者明知是他人遗失物,以不给失主为要挟向对方索要财物,属敲诈勒索行为,若遗失物价值达到敲诈勒索罪的立案标准,则可以按敲诈勒索罪立案,若不符合,可适用《治安管理处罚法》第四十九条对其进行相应的处罚。(二)我国《民法典》第三百一十四条规定,拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。第三百一十七条规定,权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用,也无权请求权利人按照承诺履行义务。但《民法典》并未确立拾得人的法定获酬权。(三)因此,如果失主主动提出悬赏,领取遗失物时应按承诺支付给拾得者一定报酬,若失主未向拾得者支付报酬,拾得者可就应得报酬诉至法院。而失主要求归还,拾得者却拒不归还的行为就属于不当得利。法律客观:《民法典》第三百一十七条,权利人领取遗失物时,应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的,领取遗失物时应当按照承诺履行义务。拾得人侵占遗失物的,无权请求保管遗失物等支出的费用,也无权请求权利人按照承诺履行义务。
2023-05-27 22:44:101

听说捡到东西可以索要东西价值百分之十的报酬!失主不给可以拒绝归还?是吗

没有固定的数额,《物权法》第一百一十二条,可以去看看
2023-05-27 22:44:203

资管计划私募 委托人提取业绩报酬百分之四十是什么意思?

就是管理人提取超过预期收益部分的40%作为业绩报酬。按照字面意思理解就可以!
2023-05-27 22:44:261

酬金比率(扣除税金)是怎样理解

1.监理合同的金额,一般是按所监理的项目的“工程费用”为基础,然后取一定的费率来定的,这个费率,就是“报酬比率”。2.通常是指:根据工程(合同)总价的一定比例计算,酬金金额(减去税金)除以工程(合同)总价得出的比率一般理解为所述合同中约定的酬金比率。
2023-05-27 22:44:331

请高人帮忙起名.百分酬谢.

太无敌了.
2023-05-27 22:44:425

请专家回答下监理合同以及审计合同中的“酬金比率”

请在合同中找一下有无“酬金比率”的定义。如果没有该定义,找一下酬金是如何计算的,是否依据工程(合同)总价的一定比例计算得出的,该比例有可能就是“酬金比率”。如果酬金没有根据工程(合同)总价的一定比例计算,酬金金额(减去税金)除以工程(合同)总价得出的比率一般理解为所述合同中约定的酬金比率。
2023-05-27 22:45:151

已知薪酬区间中值为1449,薪酬变动比率为百分之45,求最高值和最低值

薪酬变动比率=(最高值-最低值)/最低值中间值=(最高值+最低值)/2设最高值为a,最低值为b45%=(a-b)/b (1)1449=(a+b)/2 (2)由(2)得b=2x1449-a(2)代入(1)45%=(a-2x1449+a)/2x1449-a45%x2x1449+2x1449=(45%+2)aa=1715b=1183其中变化如下:最低值=2中间值-最高值薪酬变动比率=(最高值-2中间值-最高值)/2中间值-最高值
2023-05-27 22:45:231

我辞工了,要扣百分之五十的工资,那我不是白做了

你打了辞职申请吗..打了他就不可以扣..你要问他扣了,你什么地方..可以去老大局申诉
2023-05-27 22:45:302

“占多大比例”用英语怎么说?

“占多大比例”用英语说就是:As a percentage。例句:1.What are the relative weightings ( percentage ) of the major sectors represented in the index? 这些主要行业部门在指数构成中所占的比例分别是多少?2.However, together with the peasants, we should work out equitable ratios among these items. 但是, 这几项各占多少, 应当同农民研究出一个合理的比例.percentage音标:n /pəˈsentɪdʒ/意思及例句:1.百分比;百分率 Only a few vegetable-origin foods have such a high percentage of protein. 只有很少的蔬菜类食品含有这么高的蛋白质。 It"s a tiny percentage of the total income. 这只是总收入的一小部分。 Card providers charge retailers fees on a percentage basis. 发卡机构按百分比向零售商收取费用。 2.(全部中的)所占比例;部分 。A high percentage of women died giving birth. 过去有很大一部分女性在分娩时死亡。 3.利益;好处<非正式>。4.按百分比计算的利息(或税收、津贴);按百分比提成的佣金【商】。常用短语:1. a percentage of sth…的一部分2. on a percentage basis按百分比3. to be paid on a percentage basis按百分比获取报酬
2023-05-27 22:45:394

公司股票的贝塔系数为2,无风险利率为百分之5,市场上所有股票的平均报酬率为百分之10,该公司股票的

不要老想着乱七八糟的事情呢啊,积极点。71
2023-05-27 22:46:124

无故拖欠工资加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金,是指月工资还是指日平均工资?

《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定,用人单位克扣或者无故拖欠劳动者工资的,以及拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的,除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金;用人单位支付劳动者的工资报酬低于当地最低工资标准的,要在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分百分之二十五的经济补偿金。
2023-05-27 22:46:223

时代超市将一套童装安静家的百分之一百加价后定价然后写上酬宾即按定价的80%出售结果这套童装人获利6

60÷[(1+100%)×80%-1]
2023-05-27 22:46:311

监理合同中"赔偿金=直接经济损失×报酬比率"怎么理解

比如监理报酬比率为工程造价的1.5%。工程出现质量事故造成的直接经济损失为1000万元,监理对工程质量事故负直接责任。那么监理应赔偿建设单位的赔偿金=直接经济损失1000万元✕监理报酬比率1.5%=15万元。
2023-05-27 22:47:441

什么是合同中成本加酬金,怎样实施,酬金应在哪约定?

1、工程特别复杂,工程技术、结构方案不能预先确定,或者尽管可以确定工程技术和结构方案,但是不可能进行竞争性的招标活动并以总价合同或单价合同的形式确定承包商,如研究开发性质的工程项目。2 、时间特别紧迫,如抢险、救灾工程,来不及进行详细的计划和 商谈
2023-05-27 22:48:142

什么是合同中成本加酬金,怎样实施,酬金应在哪约定?

  成本加酬金合同,是由业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。  即按成本取费合同,这是承包人要发包人偿付工程实际成本加一定酬 金的合同。其中酬金由管理费、利润及奖金组 成。酬金按实际成本一定百分率计算的,称为 成本加按百分率确定酬金的合同;酬金按一笔 固定数额偿付的,称成本加固定酬金合同等。 成本加酬金合同适用于施工条件不正常的情 况。在一些扩建工程、修复工程、灾后清理及 恢复工程,或发生市场因素难以预测的情况, 为了及时迅速地开工,用实际成本加酬金最为 合适。某些具有新技术性质的企业,也要求采 取这种合同。对施工承包企业,这种合同可以 确保企业的利润。成本加酬金合同有以下几种 形式:1.成本加固定百分比酬金。按成本加 约定的酬金百分比结算总价。这种承包方式往 往难于鼓励承包单位节约成本,由此导致总价 难于控制的局面。为了控制成本,发包者常采 取以下补救措施:(l)指定承包企业,使承包 企业的代表参加发包方共同管,以求承发包双 方利益的一致性。(2)在协议中列出“会计公 开”的条款,以便发包人员参与审查实际成 本。(3)加强发包单位咨询力量、检查力虽和 信息的交流,以便在情况发生异常时及时作出 选择。2.成本加固定酬金。成本按实际计算, 酬金是一笔商定的总额。这种承包方式不利于 承包单位为降低成本而作出努力。3.成本加 浮动酬金。酬金浮动一般按一定比例,随着成 本递增,成本酬金比逐步递减。4.目标成本 加奖惩。目标成本由双方协商确定,按商定的 百分比计取目标成本的酬金,实际成本低于目 标成本时,降低成本按商定的百分比计奖,原 目标酬金不变;超过目标成本时,按同一百分 比计罚,原酬金则不能保证。此外还有工期的 奖罚合同,适应建设单位对工期特殊要求,提 前工期或延长工期按商定的办法奖罚。  这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同,有两个明显缺点:一是发包方对工程总价不能实施实际的控制:二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此,这种合同形式在建设工程中很少采用。
2023-05-27 22:48:231

什么是合同中成本加酬金,怎样实施,酬金应在哪约定?

成本加酬金合同,是由业主向承包人支付工程项目的实际成本,并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。 即按成本取费合同,这是承包人要发包人偿付工程实际成本加一定酬 金的合同。其中酬金由管理费、利润及奖金组 成。酬金按实际成本一定百分率计算的,称为 成本加按百分率确定酬金的合同;酬金按一笔 固定数额偿付的,称成本加固定酬金合同等。 成本加酬金合同适用于施工条件不正常的情 况。在一些扩建工程、修复工程、灾后清理及 恢复工程,或发生市场因素难以预测的情况, 为了及时迅速地开工,用实际成本加酬金最为 合适。某些具有新技术性质的企业,也要求采 取这种合同。对施工承包企业,这种合同可以 确保企业的利润。成本加酬金合同有以下几种 形式:1.成本加固定百分比酬金。按成本加 约定的酬金百分比结算总价。这种承包方式往 往难于鼓励承包单位节约成本,由此导致总价 难于控制的局面。为了控制成本,发包者常采 取以下补救措施:(l)指定承包企业,使承包 企业的代表参加发包方共同管,以求承发包双 方利益的一致性。(2)在协议中列出“会计公 开”的条款,以便发包人员参与审查实际成 本。(3)加强发包单位咨询力量、检查力虽和 信息的交流,以便在情况发生异常时及时作出 选择。2.成本加固定酬金。成本按实际计算, 酬金是一笔商定的总额。这种承包方式不利于 承包单位为降低成本而作出努力。3.成本加 浮动酬金。酬金浮动一般按一定比例,随着成 本递增,成本酬金比逐步递减。4.目标成本 加奖惩。目标成本由双方协商确定,按商定的 百分比计取目标成本的酬金,实际成本低于目 标成本时,降低成本按商定的百分比计奖,原 目标酬金不变;超过目标成本时,按同一百分 比计罚,原酬金则不能保证。此外还有工期的 奖罚合同,适应建设单位对工期特殊要求,提 前工期或延长工期按商定的办法奖罚。 这种合同形式主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包的工程;或者发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验的工程。以这种形式签定的建设施工合同,有两个明显缺点:一是发包方对工程总价不能实施实际的控制:二是承包方对降低成本也不大感兴趣。因此,这种合同形式在建设工程中很少采用。
2023-05-27 22:48:391

什么叫年度百分比报酬率

年度百分比报酬=[1+折扣率/(100%-折扣率)]365/(信用期-折扣期)
2023-05-27 22:48:521

谁懂劳动法?做了半个月。单价低做不起。老板只给百分之五十工资怎么办

您可以通过下面的方法解决: 1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。 2.也可以直接申请仲裁。 3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 4.根据国家规定在仲裁或诉讼的时候,你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。
2023-05-27 22:48:591

应付职工薪酬比率公式

应付职工薪酬=20乘(1+17%)=23.4。应付职工薪酬是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬,按照工资、奖金、津贴、补贴、职工福利、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费、解除职工劳动关系补偿、非货币性福利、其它与获得职工提供的服务相关的支出等应付职工薪酬项目进行明细核算。生产部门人员的职工薪酬,借记“生产成本、制造费用、劳务成本”等科目,贷记“应付职工薪酬”科目,管理部门人员的职工薪酬,借记“管理费用”科目,贷记“应付职工薪酬”科目,销售人员的职工薪酬,借记“销售费用”科目,贷记“应付职工薪酬”科目,应由在建工程、研发支出负担的职工薪酬,借记“在建工程”、“研发支出”科目,贷记“应付职工薪酬”科目。
2023-05-27 22:49:371

占多少比例用英语怎么说?

“占多大比例”用英语说就是:As a percentage。例句:1.What are the relative weightings ( percentage ) of the major sectors represented in the index? 这些主要行业部门在指数构成中所占的比例分别是多少?2.However, together with the peasants, we should work out equitable ratios among these items. 但是, 这几项各占多少, 应当同农民研究出一个合理的比例.percentage音标:n /pəˈsentɪdʒ/意思及例句:1.百分比;百分率 Only a few vegetable-origin foods have such a high percentage of protein. 只有很少的蔬菜类食品含有这么高的蛋白质。 It"s a tiny percentage of the total income. 这只是总收入的一小部分。 Card providers charge retailers fees on a percentage basis. 发卡机构按百分比向零售商收取费用。 2.(全部中的)所占比例;部分 。A high percentage of women died giving birth. 过去有很大一部分女性在分娩时死亡。 3.利益;好处<非正式>。4.按百分比计算的利息(或税收、津贴);按百分比提成的佣金【商】。常用短语:1.  a percentage of sth…的一部分2.  on a percentage basis按百分比3.  to be paid on a percentage basis按百分比获取报酬
2023-05-27 22:49:441

工资百分之一百五报酬,1498工资百分之一百五十是多少?除了工资外我得报酬是多呢,

1498*150%=2247
2023-05-27 22:49:521

试用期报酬占劳动报酬的多少百分比

法律分析:劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法实施条例》 第十五条 劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资的80%或者不得低于劳动合同约定工资的80%,并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。
2023-05-27 22:50:011

在英语中,“占多大比例”用英语怎么说?

What percentage does sth occupy?
2023-05-27 22:50:532

占多大比例用英语怎么说?

What proportion of stations
2023-05-27 22:51:002

占多大比例用英语怎么说

“占多大比例”用英语说就是:As a percentage。例句:1.What are the relative weightings ( percentage ) of the major sectors represented in the index? 这些主要行业部门在指数构成中所占的比例分别是多少?2.However, together with the peasants, we should work out equitable ratios among these items. 但是, 这几项各占多少, 应当同农民研究出一个合理的比例.percentage音标:n /pəˈsentɪdʒ/意思及例句:1.百分比;百分率 Only a few vegetable-origin foods have such a high percentage of protein. 只有很少的蔬菜类食品含有这么高的蛋白质。 It"s a tiny percentage of the total income. 这只是总收入的一小部分。 Card providers charge retailers fees on a percentage basis. 发卡机构按百分比向零售商收取费用。 2.(全部中的)所占比例;部分 。A high percentage of women died giving birth. 过去有很大一部分女性在分娩时死亡。 3.利益;好处<非正式>。4.按百分比计算的利息(或税收、津贴);按百分比提成的佣金【商】。常用短语:1.  a percentage of sth…的一部分2.  on a percentage basis按百分比3.  to be paid on a percentage basis按百分比获取报酬
2023-05-27 22:51:0911

占多大比例用英语怎么说?

“占多大比例”用英语说就是:As a percentage。例句:1.What are the relative weightings ( percentage ) of the major sectors represented in the index? 这些主要行业部门在指数构成中所占的比例分别是多少?2.However, together with the peasants, we should work out equitable ratios among these items. 但是, 这几项各占多少, 应当同农民研究出一个合理的比例.percentage音标:n /pəˈsentɪdʒ/意思及例句:1.百分比;百分率 Only a few vegetable-origin foods have such a high percentage of protein. 只有很少的蔬菜类食品含有这么高的蛋白质。 It"s a tiny percentage of the total income. 这只是总收入的一小部分。 Card providers charge retailers fees on a percentage basis. 发卡机构按百分比向零售商收取费用。 2.(全部中的)所占比例;部分 。A high percentage of women died giving birth. 过去有很大一部分女性在分娩时死亡。 3.利益;好处<非正式>。4.按百分比计算的利息(或税收、津贴);按百分比提成的佣金【商】。常用短语:1.  a percentage of sth…的一部分2.  on a percentage basis按百分比3.  to be paid on a percentage basis按百分比获取报酬
2023-05-27 22:52:271

进一个小厂开除人了还要扣百分之四十的工资这要怎么办

、拖欠工资的,可以到劳动部门的保障监察大队投诉,也可直接申请劳动仲裁。首先应该到所在市区的劳动局对你公司进行投诉,劳动监察大队会对此立案,留下你的基本资料.然后去你公司调查了解,事情属实他们会出面调解,并警告你公司的行为已违反劳动法,遇到拒不执行的公司他们会强制执行. 单位拖欠工资是一个常见的问题,你可以通过下面的方法解决: 1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。 2.也可以直接申请仲裁(仲裁费用200-300元,如果你胜了全部由公司负担)。 3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 4.根据国家规定在仲裁或诉讼的时候,你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外,还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿金。(具体法律根据见参考部分)。
2023-05-27 22:52:352

薪酬比较比率和薪酬区间渗透度的含义以及作用分别是什么?

薪酬区间渗透度是指员工实际基本薪酬与区间最低值之差与区间的 之比,它反映特定员工的薪酬在其所在区间中的相对地位。薪酬区间渗透度=(实际所得薪酬-薪酬区间最低值)/(薪酬区间最高值-薪酬区间最低值)薪酬比较比率=(最高值-最低值)/最低值,也就是说薪酬变动比率其实是在薪酬区间中值确定的情况下,决定薪酬区间幅宽,并影响上下两级之间重叠度的关键。因此,也主要考虑重叠度和同一薪酬等级的幅宽。拓展资料:一.薪酬水平有不同层次的划分,它可以指一定时期内一个国家、地区、部门或企业任职人员的平均薪酬水平,也可以指某一特定职业群体的薪酬水平,其中企业员工的薪酬水平主要指以企业为单位计算的员工总体薪酬的平均水平,包括时点的平均水平或时期的平均水平。测定企业薪酬水平主要有两种方法:其一是企业支付给不同职位的平均薪酬,是一种绝对量指标;其二是企业薪酬水平在相关劳动力市场中的位置,是一种相对量指标。二影响薪酬水平的外部因素1.市场劳动力的分布。大家都明白物以稀为贵的道理,所以当劳动力市场上明显供不应求的时候,显然总体的薪酬水平就会升高,反之亦然。2.企业所在地区及行业的特点。目前国内不同的地区薪酬水平是不同的,比如江南地区的平均薪酬水平很明显要高过西北地区的平均薪酬水平。行业的不同也会造成企业薪酬水平的不同,避免房地产行业和互联网行业的薪酬水平就不会相同。3.企业所在地的物价水平。不同的地区由于经济发展的不同,社会的物价水平也是不同的,而物价水平的高低对于薪酬水平的高低影响是很直接的。三.影响薪酬系统的内在因素1.企业的业务和产品。对于企业来说,业务性质的不同主要表现在企业的产品上,加入企业 的产品在市场上表现很好,市场占有率较高的话,那么企业的盈利能力也应该是很不错的,所以这会直接带动薪酬水平的上涨。反之亦然。2.企业的经营状况。假如一个企业的经营很糟糕,由于缺乏资金运转导致企业面临倒闭,你还能指望它的薪酬水平有多好吗?3.企业自身的文化。企业的文化会引导员工的价值观,而且事关企业薪酬策略,所以这在一定程度上也会对薪酬水平造成影响。
2023-05-27 22:52:441

289的百分之四十是多少报酬

115。6。1的百分之四十是0。025,1乘于40%等于0。025。因此289的百分之四十是289乘以40%等于115。6。百分比是一种表达比例,比率或分数数值的方法,表示一个数是另一个数的百分之几的数。
2023-05-27 22:52:581

本年应付职工薪酬低于营业收入的百分之三怎么说明?

按照实际说明,如果不能按照实际说明就有涉税危险。
2023-05-27 22:53:061

法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。是什么工资

加班工资呀!
2023-05-27 22:53:134

应付职工薪酬占公司负债总额百分之十左右说明什么

公司负债。应付职工薪酬是企业会计科目中负债类科目之一,是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬,占公司负债总额百分之十左右说明公司负债。应付职工薪酬是企业会计科目中负债类科目之一,是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬,概述应付职工薪酬是企业会计科目中负债类科目之一。
2023-05-27 22:53:311

哪类劳务报酬适用百分之四点几的税率

根据《关于修改《中华人民共和国个人所得税法》的决定》(中华人民共和国主席令第四十八号)第三条第四款规定:“劳务报酬所得,适用比例税率,税率为百分之二十。对劳务报酬所得一次收入畸高的,可以实行加成征收,具体办法由国务院规定。”
2023-05-27 22:53:391

安利公司的业绩靓营业额2500的报酬是百分之多少呢

没有商机可言的公司,有更好的可以代替
2023-05-27 22:53:474

稿酬扣除百分之八的版税后还要再交税吗?

稿费按8%扣除“版税”后,个人要交个人所得税。版税,实际上是版权使用费,是知识产权的原创人或版权持有人对其他使用其知识产权的人所收取的利益。使用拥有版权、特许权、著作权、商标、专利等知识产权的人士便可能需要付版税。一般而言,为了能够取得复制或演出作品的权利,即会支付给作品发明者或创作者款项作为版税。版税不是国 家税收,是使用费,与个人所得税是两回事。稿酬个人所得税的计算:稿酬所得以个人每次取得的收入,定额或定率减除规定费用后的余额为应纳税所得额,每次收入不超过4000元,定额减除费用800元;每次收入在4000元以上的,定率减除20%的费用。适用20%的比例税率,并按规定对应纳税额减征30%,故其实际税率为11.20%,计算公式为:(1)每次收入不超过4000元的:应纳税额=(每次收入额-800)×20%×(1-30%)(2)每次收入在4000元以上的:应纳税额=每次收入额×(1-20%)×20%×(1-30%)
2023-05-27 22:53:541

休假日工作所得 是节日 加班工资。计算 的 工资 叫 基本工资。一般以 岗位工资、技能工资及 工龄工资所组成。计算:上述 (月工资 x 12 (月)) /365 一天的工资基数。 百分之三百 即 (3 - 1) x (一天的工资基数) 因你原已得了 一份(月工资 内)
2023-05-27 22:54:104

劳动纠纷律师要求收百分之三十的报酬合法吗

不合法。劳动纠纷案件不允许以风险代理方式收费。风险代理是指委托代理人与当事人之间的一种特殊委托诉讼代理,委托人先不预支付代理费,案件执行后委托人按照执行到位债权的一定比例付给代理人作为报酬。如果败诉或者执行不能,代理人将得不到任何回报;如果债权一旦执行到位,被代理人将按照约定的高额比例支付给代理人,对双方来讲都存在一定风险,所以称之为风险代理。  《律师服务收费管理办法》第十一条、第十二条、第十三条第二款分别规定:“办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:  (一)婚姻、继承案件;  (二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;  (三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;  (四)请求支付劳动报酬的。
2023-05-27 22:54:181